ジオ天六ツインタワーズ

  • 大阪府大阪市北区長柄西一丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

  • 2018年築 / 23階建 / 358戸 / RC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より15.7%割高

販価
6,980万円
119.2万円/㎡
相場
6,033万円
103.0万円/㎡
3,848
5,304
6,761
8,217
AI査定結果
推定相場価格
6,033万円
103.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,304万円〜6,761万円
90.6万円/㎡〜115.5万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月9日
ジオ天六ツインタワーズ
6,980万円（119.2万円/㎡）/ 10階 / 58.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は99.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/286,980万円119.2万円10階 58.55㎡ 2LDK南
2026/02/2310,800万円112.7万円14階 95.8㎡ 4LDK南
2025/12/206,780万円105.3万円17階 64.41㎡ 2S南
2025/11/2312,800万円137.3万円23階 93.22㎡ 2LDK南
2025/09/187,280万円94.7万円5階 76.84㎡ 3LDK南
2025/08/217,280万円107.5万円5階 67.75㎡ 3LDK南
2025/08/1011,500万円120.0万円14階 95.8㎡ 4LDK南
2025/06/227,280万円98.5万円5階 73.92㎡ 3LDK南
2025/06/127,480万円97.3万円5階 76.84㎡ 3LDK南西
2025/06/087,720万円106.7万円7階 72.32㎡ 3LDK南
2025/05/266,480万円110.7万円21階 58.55㎡ 2LDK南
2025/04/196,800万円94.0万円17階 72.32㎡ 3LDK南
2025/04/076,980万円102.9万円12階 67.8㎡ 3LDK南
2025/03/088,800万円99.5万円16階 88.41㎡ 3LDK南東
2025/03/057,080万円104.4万円20階 67.8㎡ 2LDK南西
2025/02/259,980万円104.2万円15階 95.8㎡ 4LDK南
2025/02/186,480万円100.6万円6階 64.41㎡ 2LDK南
2025/02/168,880万円100.4万円16階 88.41㎡ 3LDK南
2025/02/036,180万円95.9万円11階 64.41㎡ 1SLDK南西
2025/01/206,180万円95.9万円11階 64.41㎡ 1LDK+S南
2024/11/037,880万円89.1万円1階 88.41㎡ 3LDK南
2024/10/306,380万円94.1万円3階 67.8㎡ 3LDK南
2024/10/136,150万円90.7万円6階 67.8㎡ 3LDK南
2024/10/025,680万円88.2万円7階 64.41㎡ 2LDK南
2024/09/165,330万円91.0万円9階 58.55㎡ 2LDK-
2024/07/318,080万円93.5万円5階 86.45㎡ 4LDK南
2024/07/115,200万円88.8万円3階 58.55㎡ 2LDK南
2024/06/155,380万円91.9万円3階 58.55㎡ 2LDK南
2023/12/265,980万円82.7万円3階 72.32㎡ 3LDK南
2023/11/266,480万円89.6万円21階 72.32㎡ 3LDK南
2023/11/2512,800万円119.5万円23階 107.07㎡ 3LDK南東
2023/11/254,800万円82.0万円10階 58.55㎡ 2LDK南
2023/10/096,580万円85.6万円10階 76.84㎡ 3LDK南西
2023/08/246,780万円88.2万円10階 76.84㎡ 3LDK南西
2023/07/088,680万円95.1万円23階 91.29㎡ 3LDK+南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は91.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ジオ天六ツインタワーズ
大阪市北区長柄西一丁目
天神橋筋六丁目駅4分 6,980万円119.2万円58.55㎡2LDK10階 / 23階建 南2018年358戸RC
2025/12/04ファインクォーターシティ
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅11分 5,490万円91.5万円60㎡3LDK8階 / 20階建 東2014年377戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.6%上昇、大阪市北区では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は大阪市北区の平均と比較して30%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
134.5万円/㎡
前年比+23.6%
大阪市北区
170.4万円/㎡
前年比+13.4%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジオ天六ツインタワーズ
所在地大阪府大阪市北区長柄西一丁目
交通OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩4分
築年月2018年
階数23階建
総戸数358戸
建物構造RC
土地権利所有権

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