2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.3万円/㎡
前年比+38.1%
大阪市北区
185.5万円/㎡
前年比+51.4%
ジオ天六ツインタワーズ
大阪府大阪市北区長柄西一丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
2018年築 / 23階建 / 358戸 / RC造
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価格偏差値
34.5
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
6,453万円
95.2万円/㎡
4,847
5,917
6,988
8,058
AI査定結果
推定相場価格
6,453万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,917万円〜6,988万円
87.3万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月6日
ジオ天六ツインタワーズ
7,280万円（107.5万円/㎡）/ 5階 / 67.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は97.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 7,280万円 | 107.5万円 | 5階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 7,280万円 | 94.7万円 | 5階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 7,280万円 | 98.5万円 | 5階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 7,480万円 | 97.3万円 | 5階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 7,720万円 | 106.7万円 | 7階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 6,480万円 | 110.7万円 | 21階 | 58.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 6,800万円 | 94.0万円 | 17階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 6,980万円 | 102.9万円 | 12階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 8,800万円 | 99.5万円 | 16階 | 88.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 7,080万円 | 104.4万円 | 20階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 9,980万円 | 104.2万円 | 15階 | 95.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 6,480万円 | 100.6万円 | 6階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 8,880万円 | 100.4万円 | 16階 | 88.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 6,180万円 | 95.9万円 | 11階 | 64.41㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/03 | 7,880万円 | 89.1万円 | 1階 | 88.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 6,380万円 | 94.1万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 6,150万円 | 90.7万円 | 6階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 5,680万円 | 88.2万円 | 7階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 5,330万円 | 91.0万円 | 9階 | 58.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 8,080万円 | 93.5万円 | 5階 | 86.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 5,200万円 | 88.8万円 | 3階 | 58.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 5,380万円 | 91.9万円 | 3階 | 58.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は88.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ジオ天六ツインタワーズ 大阪市北区長柄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 7,280万円 | 107.5万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 5階 / 23階建 | 南 | 2018年 | 358戸 | RC |
| 2025/06/30 | ファインクォーターシティ 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅11分 | 6,200万円 | 88.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 東 | 2014年 | 377戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.1%上昇、大阪市北区では51.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は大阪市北区の平均と比較して42%割安です。
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